ガルバリウム鋼板の屋根修理費用と耐用年数｜メンテナンスで長寿命を実現するコツ - 長野県長野市の雨漏り修理・屋根工事専門店｜しろくまペイント

近年、住宅の屋根材として人気が高まっているガルバリウム鋼板。

「軽くて丈夫」「錆びにくい」「見た目もスタイリッシュ」といった理由から、多くの住宅で採用されています。

しかし、どんなに性能が高い素材でも、定期的な点検やメンテナンスを怠れば寿命が縮まり、修理費用もかさみます。

本記事では、以下のような疑問に答えながら、ガルバリウム鋼板の屋根修理に関する情報を徹底的に解説します。

• ガルバリウム鋼板の屋根はどれくらい長持ちするのか？

• 修理やメンテナンスのタイミングは？

• 修理や張り替えにかかる費用はどのくらい？

• 長持ちさせるためのメンテナンス方法は？

ガルバリウム鋼板の屋根とは？特徴とメリット

まずは基本情報として、ガルバリウム鋼板の屋根材について簡単に整理しておきましょう。

ガルバリウム鋼板とは？

「ガルバリウム鋼板」は、鉄をアルミニウム・亜鉛・シリコンの合金でメッキした金属板のこと。

トタンや亜鉛鉄板と比べて圧倒的に錆びにくく、耐久性が高いのが特徴です。

メリット

耐用年数はどれくらい？

一般的に、ガルバリウム鋼板の屋根の耐用年数は25年〜40年程度とされています。

実際の寿命の目安

劣化の主な原因

• メッキ層の経年劣化

• 表面塗装の色褪せ・剥がれ

• 錆の発生（特に切断面やビス周辺）

• 台風や飛来物による外傷

• 雨樋や屋根裏の湿気による間接的劣化

耐久性が高くても、ノーメンテナンスで40年保つわけではありません。

修理・交換費用の相場

修理・交換内容別の費用目安

※足場代（10万〜20万円）が別途かかることが多いため注意。

修理か、葺き替えか？判断のポイント

劣化症状とその対策

色褪せ・チョーキング現象

紫外線によって塗膜が劣化し、表面が粉を吹く現象。見た目の劣化だけでなく、防水性能も落ちています。

対策：高圧洗浄＋再塗装（フッ素塗料などでのコーティングが有効）

サビ・穴あき

塗膜やメッキが剥がれた箇所から酸化が進行すると、内部から腐食が始まり、穴が空きます。

対策：錆び落とし＋防錆処理＋補修材（または板金）での塞ぎ処置

雨漏り

ビスの劣化・コーキングの劣化・隙間からの浸水が原因。早期対応が鍵です。

対策：散水調査で原因特定＋部分修理 or 屋根全体のカバー工法

定期的な点検・メンテナンスの重要性

耐久性の高いガルバリウム鋼板ですが、やはり5〜10年ごとの定期点検は必須です。

点検で確認すべきポイント

• 屋根材の浮きやズレ

• 表面の塗膜の劣化（色褪せ・ひび割れ）

• 錆びの有無（特に接合部・切断面）

• 雨樋や換気口まわりの腐食

メンテナンスの例

長寿命化のコツ：環境に合った対策を

海沿いや工業地帯にお住まいの方へ

塩害や化学物質により、通常より早く腐食が進行します。

対策：

• 通常より短いスパン（5年ごと）の点検

• フッ素系や高耐候塗料によるコーティング

• 耐塩害仕様の鋼板を選ぶ

火災保険は使える？修理費用を抑える方法

自然災害（台風・雹・落雷など）が原因で屋根が損傷した場合は、火災保険で修理費用がカバーされることがあります。

保険適用の条件

修理業者の中には、保険申請のサポートをしてくれる業者もあるため、相談時に確認しましょう。

まとめ｜ガルバリウム鋼板屋根は修理＋点検で長持ちする

ガルバリウム鋼板の屋根は、適切なメンテナンスを行えば30年〜40年の長寿命を実現できる高性能な屋根材です。

しかし、どんなに高性能でも、「定期点検をしない」「小さな異変を放置する」ことで、寿命が一気に縮むことも。

本記事のまとめ

• ガルバリウム鋼板の耐用年数は25〜40年

• 修理費用は軽微で1万円〜、葺き替えなら100万円以上

• 点検は5〜10年ごとに実施が理想

• 錆や色褪せが見えたら再塗装や補修を

• 自然災害が原因なら火災保険も使える可能性あり

今すぐできるチェックリスト

• 前回の屋根点検は5年以上前だ

• 最近、屋根の色があせてきた

• 台風後、屋根を一度もチェックしていない

• 工場や海が近くにある

• 雨樋からの漏れや音が気になる

1つでも当てはまった方は、まずは無料点検を実施している屋根業者に相談してみましょう。