塗装してはいけない壁や屋根があるのをご存知ですか？ - 長野県長野市の雨漏り修理・屋根工事専門店｜しろくまペイント

「パミール」は、1996年から2008年にニチハより製造されたスレート屋根材です。
ニチハは窯業系サイディングで知られる最大手の外壁メーカーです。
施工後１０年前後で不具合が見つかることの多い屋根で、テレビでも報道されました。現在は販売されていません。（ニチハ　パミールで検索すると、その被害状況がよくわかります。）

2008年以前に建てられた家であれば、要注意です。塗装しても２，３年で屋根材そのものが剥がれ、結局葺き替え工事が必要になりますので、屋根塗装をご検討の際は、屋根材が何かは必ず確認するようにしてください。（塗装のプロなら、見ればわかります。）　

日本瓦には、いぶし瓦・無釉瓦・陶器瓦等があります。昔ながらの日本家屋や寺社仏閣等によく使われています。
瓦は、陶器の食器をイメージしてください。何百年前の歴史的な茶碗がきれいなままであるように、基本的には瓦に塗装するメンテナンスは不要です。

ただ、衝撃による割れには注意が必要なのと、漆喰はメンテナンスが必要です。さらに、瓦の下に防水シートを施工している場合は、メンテナンスが必要になります。

ちなみに、洋瓦やセメント瓦、モニエル瓦は塗装が必要です。
さらに、セメント瓦とモニエル瓦は、下塗り材が異なるため、その見極めができない業者にあたると、塗装が数年で剥がれることもあります。　

難付着サイディングとは、新築時にサイディングメーカーで何かしらのコーティングが施されているサイディングです。
光触媒、無機、フッ素など、汚れが付きにくいコーティングがされています。
これらの外壁は、汚れが付きにくい＝塗料も接着しにくいため、知らずに通常の施工をすると、2、3年で塗膜がはがれてきます。

厳密に言うと、塗装が出来ないわけではありませんが、塗料の密着が良くないため、塗装するにあたって、それでも塗装できる下塗り材が必要です。（そもそも、塗装自体が必要ないケースが多いです。）

見極めるポイントは、

①　築10年経過しているが、チョーキング（壁を手でこすると白くなる現象）がない。

②　2001年以降に建てられ、壁につやがあり、比較的キレイ。

上記、特に①が当てはまる場合は、わかる業者に見てもらったほうがいいです。　

ジョリパット外壁は、塗装してはいけないのではなく、塗装するときに、専用の塗料じゃないと失敗する、という意味です。
ジョリパットとは、右記の写真の様にデザイン性と耐久性に優れた塗り壁で、アイカ工業株式会社から販売されている外壁材です。

長所は、「デザイン性」と紫外線や雨につよい「耐候性」です。
逆に短所は、約15〜20年ほどで色あせてしまう点、そして汚れやすい点です。

しかし、汚れは洗えば落ちます。そして、色あせについては、ジョリパットフレッシュという専用の塗料がありますので、それで塗装することが必要です。